В Курортном районе Санкт-Петербурга продолжаются работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения — «Дачи Р. Павлова», расположенной на Советском проспекте в Сестрорецке. Памятник деревянного зодчества, возведённый в стиле северного модерна, получает новую жизнь благодаря городской программе «Рубль за метр», направленной на привлечение частных инвестиций в реставрацию исторических зданий.
Как сообщает пресс-служба Смольного, объект был передан в аренду индивидуальному предпринимателю в январе 2025 года по итогам открытого аукциона. Инвестор принял на себя обязательства по полному восстановлению здания в соответствии с требованиями охранного законодательства. В том же году была согласована научно-проектная документация и получено разрешение на проведение реставрационных работ.
«Благодаря городской программе «Рубль за метр» памятник деревянного зодчества в стиле северного модерна буквально обретает новую жизнь. Инвестор взял на себя обязательства восстановить «Дачу Р. Павлова» в соответствии с дореволюционным обликом. Уже полностью восстановлен фундамент, деревянные стены, а также завершена реставрация крыши — осталось лишь покрыть её металлом. Готовы к установке и окна с наличниками», — отметил губернатор Александр Беглов.
Программа «Рубль за метр», действующая в Санкт-Петербурге, предоставляет объекты исторического наследия в аренду на 49 лет. В течение семи лет арендатор за собственный счёт проводит комплексную реставрацию, после чего получает право пользования объектом по символической ставке — один рубль за квадратный метр в год. До завершения восстановительных работ инвестор уплачивает рыночную арендную плату, установленную по результатам аукциона.
«Дача Р. Павлова» была построена в период с 1912 по 1916 год. Предположительным автором проекта является гражданский инженер и архитектор Александр Ламагин, известный работами в стиле северного модерна. В советский период здание было разделено на комнаты для проживания нескольких семей, а после Великой Отечественной войны использовалось как многоквартирный жилой дом, что привело к значительным утратам первоначального облика.
В августе 2015 года распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) объект был включён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации в качестве памятника регионального значения. Своё название дача получила в честь первого владельца земельного участка — крестьянина Родиона Павлова, которому принадлежала земля в начале XX века.
Текущий этап работ предполагает завершение монтажа металлического кровельного покрытия, установку восстановленных оконных блоков с историческими наличниками и проведение отделочных работ внутренних помещений с сохранением подлинных элементов интерьера. После завершения реставрации здание получит современное функциональное назначение при безусловном сохранении историко-архитектурной ценности.
Реализация программы «Рубль за метр» в Санкт-Петербурге позволяет системно привлекать частные инвестиции в сферу сохранения культурного наследия. За годы действия механизма десятки исторических зданий были возвращены к жизни, получив новое функциональное наполнение при сохранении архитектурной подлинности. Такой подход создаёт устойчивую модель взаимодействия государства и бизнеса в сфере охраны памятников.
Информация о доступных объектах культурного наследия, условиях участия в программе и требованиях к арендаторам публикуется на официальном портале Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и в ресурсах КГИОП.
